Привет! Не знаю,но могу узнать.Все зависит от района,сколько до воды,какой берег и много чего еще...А что,купить хотите? :-)
Алексей
А кто может подсказать..сколько стоит отдохнуть у молодой ,красивой,холостой селигеряночке у которой домик на бергу озера...? (H) :-D
Екатерина
Константин посмотрите здесь, может подойдет
http://www.seliger-real.ru/
Евгений
Во всевозможных агенствах барыганы сидят махровые и с вас попросят и 1000 и 2000 у.е за соточку( это только за участок, назначение которого огородное, а не как не для ПМЖ). Выход есть проще, выбираете на карте понравившиеся места и едите общаться с местными аборигенами, и поверьте можно найти очень неплохие варианты за более чем адекватные деньги
Константин
Дело в том что у меня участок на Селигере на мысе полуостров. На участке стоит сруб 6х9 не достроеный. Участок официально соток 15, но реально минимум 50 и рядом построиться не возможно. Хочу продать.
Евгений
В из рук в руки объяву киньте, а цена из удаленности от воды складываеться и назначения земель.... в том году дачки продавали по 15-30 тысяч бакинских
Роман
А в каком месте участок? Если не секрет? :-D
Константин
Участок находится в деревне Картунь, а по поводу воды так у нас вода с двух сторон от участка по закону строиться можно не ближе 50 метров от воды у нас метров 30.
Роман
Получается строение нелегальное?
Павел
http://www.seliger-real.ru/base/show.aspx?id=48
народ, поржать хотите? над ценой и продавцом? лично это безобразие ездил смотреть!
Павел
Павел, расскажите поподробнее в чем там проблема?
Константин
Не пойму Павел, что смешного и что это за ссылка я обявлений о продаже не давал.
Константин
Участок и строение вполне легальное имеются документы.
Алена
Константин,Павел писал не про ваш участок!!!это объявление мы нашли в интернете и ездили смотреть!!и обалдели от цены и качества!!! (md)
Павел
проблема в голове продавца который назначил такую цену. я в Соснице был в эти выходные, местные, кто об этой продаже знают- ржут. на участке нет ни клочка ровной земли, он весь косой. дом расположен практически посередине- неудобно. рядом гостевые дома. пляжа нету. чтоб его намыть, что возможно, надо убрать с метр-полтора ила что весьма дорого. газа нет, магазин с ноября уже не работает. есть баня на берегу но видимо чтоб она сгнила быстрее ее рубиройдом обшили.
Роман
Проблема в голове, помоему, у многих местных жителей, прошу не обижаться, не у всех, конечно, но у многих! Одни хотят за 5 соток и щитовой домик в Неприе - Однокомнатную квартиру в Москве, Другие 4млн. руб. за 10 соток небольшой дом и крохотную баньку, с гостевым домиком, где не развернуться, пусть даже качественные. Они думают, что если люди из Москвы, то денег не считают, ломи цену- все схавают. В МО цены
на землю падают, а там люди, наверное, о кризисе только летом узнают, когда отдыхающие у виска пальцем крутить будут услышав их цены на все, на рыбу, на жилье , на лодки и т.д. Такое впечатление, что из Селигера Рублевку хотят сделать в области цен. :-D
Павел
Роман! полностью с вами согласен! хотя за последнее время познакомился с местными жителями, в частности д.Сосница и ближайшие села, народ в полне адекватный и дружественный. по крайней мере половить рыбку, выпить водки, самогона, выдернуть снегоход из сугроба или машину из канавы всегда пожалуйста
Роман
Вот я и говорю, что не все! В большинстве своем народ там чудесный, душевный, и отзывчивый, но те кто возомнил себя комерсантами- туши свет! :-D
Павел
нда, у них в голове все не как у людей. из грязи в князи на чужом горбу, за 5 минут и с минимальными издержками. но в основном цены гнут агенства а вся прочая публика старается не отставать. видимо руководствуясь принципом что без лоха и жизнь плоха
Роман
Только чего они этим добьются? А кто над(за) агенствами стоит? Ну если меньше туда идиотов будет ездить, это хорошо, но ведь с водой можно и ребенка выплеснуть! :-D
Павел
да ктож его знает кто стоит за этим. путин вот с медведём туда прокатились и у местных, надеюсь не у всех амбиции подскочили. слухи такие ходят что хоть святых выноси. дороги де- сделают, газоую магистраль по периметру озера проложат ну и т.д. цены в агенствах конечно братва да администрация вкручивают, им ведь тоже надо свой кусок пожирнее оттяпать пока всю шоблу не разогнали да следующая партия их места непозанимала
Евгений
Цены взвинтили сами москвичи, в позапрошлом году был прям бум, скупали все на корню за любые деньги.....шальных денег видать много было. Сейчас в том же Неприе аборигены совсем видать с крышей не дружат, цены на землю как в 20-40 км от Москвы....притом что участки в 200-300метрах от озера. Тажа бодяга с работниками, деньги просят за работу как за евроремонт хай класса в московской квартире, и самое интерестное что многие им это бабло отваливают. ТАК ЧТО ГОСПОДА И ДАМЫ ИЗ МОСКВЫ- МЫ САМИ ВИНОВАТЫ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ !!!
Феофан
Спрос рождает предложение. Это не они много просят, это у них за дорого ХОТЯТ купить. Я помню года два-три назад интересовался первой линией - 17...20 тыщ евро участок соток 12 с полуразваленой хибарой. Ну а потом видимо потекли шальные бабки. Места красивые, недалеко от МСК, хочешь себе дом строй, хочешь под сдачу - клиенты будут. Это бизнес.
R.Alex
В 2005 году Купил участок возле озера 6 соток,на участке баня,всё удовольстви встало тогда в 2000 ($)
Сейчас цены ушли далеко в верх :-(
Роман
В прошлом году 10соток в дачном кооперативе в Неприе продавали за 500 000р., но от воды 600м., пустой, без электричества. (N)
Евгений
Народ еще видать плохо разбираеться в назначении земли, взять хотя бы то же Неприе, в кооперативе земли ЛПХ ( личное подсобное хозяйство ) и любые строения кроме летних домиков на таких землях вроде как незаконны. До 80% земель продаваемых на Селигере имеют статус огородных.... под ПМЖ или ИЖС землю можно встретить ооочень редко.
Николай
Зато под ЛПХ налоги небольшие,а строить можно лбой но площадью до 40 квм,про высоту не знаю но под Звенигородом на все плюют,да и вроде не трудно перевести в др.катег.
Евгений
ХА-ХА, посмотрю как вы попотеете переводя землю...на одни только справки 2-3 месяца минимум уйдет. И с принятием нового кадастрового учета земель в этом году все это безобразие что сейчас с землей твориться, будет в порядок приводиться. Если предположим у вас участок с назначением земли под ЛПХ и вы там домик надумаете ставить площадью от 150 кв.м. предположим,то узаконить строение нужно будет затем только через суд
Евгений
насчет налогов, сейчас за землю на Селигере плачу 10 руб. в год за 7 соток, думаю не сильно разорительная сумма , назначение земли ПМЖ.
Константин
Вы извените, но я так и не понял за сколько я могу продать свой "Мыс" И вообще стоитли в кризис его продовать? (md)
Дарья
земля в цене не падает, если вам это не срочняк, я бы подождала, сейчас все же спрос уменьшился и чтоб найти покупателя и продать на своих условиях, вам конечно лучше год- полтора подождать!!!! в убытке не будите!!!! ;-)
Роман
Господа, ну как убедить хозяина участка 10соток в садовом товариществе в Неприе,пусть даже с приличным домом и колодцем, кстати онживет в Осташкове, что не стоит участок 4млн.руб.???? В то время когда в 30км от москвы 30соток в деревне с пмжза 6 млн. продать проблема.(md)
Андрей
Никак)).Селигер вот уже 1,5 года считается курортной зоной,официально.Этот участок может стоить и дороже,в зависимости от того какая это линия от воды,построек и колодца нанем.Так вот.Да и Неприе последнее время все больше выделяется как VIP-поселок.:-D
Евгений
Тут вопрос спроса на дачки на Селигере, сейчас ситуация такая что земля сильно спросу не подвержена, если аборигенам деньги сильно нужны будут, цены будут падать полюбому:-)
Роман
И что же в Неприе такого, с позволения сказать, VIP-озного?:-(
Александр
Ну допустим в д.Пачково друг продаёт землю (под ведение личного хозяйства) 8,6 соток за 700 т\р. от воды 500м.
Наталья
Моя знакомая сейчас продает дом с печкой в два этажа и 15 соток на берегу+баня+колодец, около д.Ореховка за 3500000.Вот такие цены.
Евгений
Флаг в руки аборигенам с такими ценами, учитывая что все они с деревообработки на Селигере существуют, а сейчас стройматериал особенно не раскупают то цены падать будут, зарплат таких как раньше местные уже врядли увидят. по участку с назначением земли ЛПХ - на такую землю только лохи повестись могут, учитывая то что постройке на такой земле узаконить не удасться !!!! дача за 3,5 ляма :-D- бред, за такие бабки можно котедж выстроить на 250-300 кв.м, учитывая хорошее падение цен на кирпич и цемент, и это будет уже никак не холупа в 100 кв.м максимум, построенная из бревна.....
Евгений
В Неприе просто много москвичей которые башляли за землю совершенно не задумываясь о ценниках.... и преучили аборигенов к тому, что цену можно назвать любую и рано или поздно ( за сезон точно ) предложение покупалось.
Павел
удачи аборигенам, проще подмазать местную администрацию и прикупить нормальный участок под строительство. а этих вражин оставить с носом и мечтами о миллионах)))
Евгений
:-)(Y)(Y)(Y) !
Любовь
На Селигере земля в основном в собственности не местных.(очень много земли прозанно за бесценок
по незнанию рыночной стоимости) И цены диктуют тоже не местные. А покупки-продажи на сегодняшний день живенько идут. В регистрационную палату очереди занимают с 2-4 ночи....
Андрей
Евгений верно сказал про Непроие,вот они сами себя в "ВИПы" и записали.И Любовь от части права, только цены то диктуют не местные,а земли то распрадают местные.Те кто купил здесь землю ее не прададут никогда)))!А у местных тут земли в свое время было и получено и накупленно,у самого у родителей 13 соток,вместо положенных 6,а в деревнях Пачково,Светлица,да короче говоря по берегам от Сороги до Кровотыни,в колхозах были розданы под пахоту и пайя чутли не гектары,и потом совершенно офицеально перешли в собственность,и были кем то проданы за бесценок в 90-х кто, а кто и сейчас втюхивает за 1,5млн,есть знакомый риелтор)))
Евгений
по земельным вопросам - сюда!
Дмитрий
продаю в неприе за 300 т руб 10 соток. 4 линия, покупал тестю за хорошее поведение. Он всю молодость провел в тех краях, думал спасибо скажет, дом постоит, а ему и не надо оказалось, там же работать надо: строить, сажать всякое.. А ему проще всю жизнь с палаткой!
КАТЯ
хочу продать землю если нужна пишите мне Отличный интернет магазин аниме с большим ассортиментом.
1
|
